ثبت شرکت در دبی
اطلاع از جدیدترین آپدیت ها و اطلاعات
خرید ملک در دبی
قوانین و راهنمای انتخاب صحیح
اقامت خانواده دبی
راهنمای مراحل و مدارک مورد نیاز
اقامت طلایی دبی
شرایط دریافت اقامت 5 و 10 ساله طلایی
راه اندازی کسب و کار در دبی
جامع ترین راهنمای کسب و کار در دبی
اجاره خانه در دبی
راهنمای مناطق بر اساس بودجه
قوانین مهاجرتی دبی به گونهای طراحی شده که هم برای کارمندان متخصص و هم برای کارآفرینان و سرمایهگذاران، فرصتهای واقعی بسیاری ایجاد میکند.
در این صفحه مسیرهای مختلف مهاجرت به دبی را بررسی میکنیم؛ از ثبت شرکت تا اقامت کارمندی، خرید ملک و سایر روشهای اقامت در دبی.
همچنین در نظر داشته باشید این راهنمای کلی مهاجرت به دبی است تا بتوانید بهترین و مناسبترین مسیر را انتخاب کرده و سپس برای تکمیل اطلاعات، به صفحهی اختصاصی آن مراجعه کنید.
میزان سرمایه و بودجهی اولیه
باید حداقل هزینه 4 ماه اول مهاجرت را در نظر گرفته شود.
هدف شما از مهاجرت
اقامت، کار یا توسعهی کسبوکار؟ مسیر مناسب را بر اساس هدف مشخص کنید.
شرایط اقامتی و برنامهی آینده
مدت حضور، همراهی خانواده و ... در انتخاب مسیر تأثیر دارد.
چرا سه مورد قبلی مهم است؟
انتخاب مسیر مهاجرت به دبی بدون در نظر گرفتن هدف، سرمایه و شرایط اقامتی میتواند باعث وقوع هزینه های غیر قابل پیش بینی و هنگفت و تاخیر در موفقیت شود.
هدف، مسیر مهاجرت را تعیین میکند؛ کاری، تحصیلی یا سرمایهگذاری .
اگر قصد راه اندازی کسب و کار داشته باشید میزان سرمایه اولیه از ایده اجرایی مهم تر خواهد بود.
انتخاب بین اقامت موقت یا طولانی مدت دبی، بر برنامهریزی مالی و خانوادگی شما تأثیر مستقیم دارد.
راههای اصلی مهاجرت به دبی
پنج مسیر قانونی و رسمی برای دریافت اقامت در دبی با مشاوره تخصصی ایمیگلو
ثبت شرکت در دبی
سریعترین و پرتقاضاترین روش اقامت. با مدارک شخصی میتوانید شرکت ثبت کرده و اقامت خود و خانواده را بگیرید. صدور اقامت کمتر از ۲ هفته و حداقل هزینه از ۱۵,۰۰۰ درهم.
خرید ملک در دبی
مناسب سرمایهگذارانی که بهدنبال رشد دارایی و اقامت بلندمدت هستند. سرمایهگذاری از ۸۰۰,۰۰۰ درهم با امکان دریافت اقامتهای ۲، ۵ یا ۱۰ ساله.
اقامت کاری (استخدام)
مخصوص افراد متخصص با رزومه قوی و تایید کارفرمای اماراتی. قبل از پرداخت هزینه به آژانسها، حتماً با دفتر رسمی ایمیگلو در دبی مشورت کنید.
اقامت تحصیلی
پس از ثبتنام در دانشگاه معتبر، اقامت یکساله قابل تمدید دریافت میکنید. برخی دانشگاهها به ایرانیان اقامت تحصیلی ارائه نمیدهند.
اقامت فریلنسری
مناسب افراد دارای سابقه فعالیت یا اقامت قبلی در امارات. نیازمند ارائه مدارک حرفهای و تاییدیه نهادهای رسمی.
بعد از مهاجرت به دبی، واقعیتهایی که باید با آن روبهرو شوید
مهاجرت به دبی، تصمیم بزرگی است که نهتنها آینده کاری و مالی شما، بلکه سبک زندگی و روحیهتان را تغییر میدهد. قبل از هر اقدامی باید بدانید دبی فقط شهر برج خلیفه، مراکز خرید و آسمانخراشها نیست؛ شهری است با چالشها، فرصتها و واقعیتهایی که هر مهاجر باید از نزدیک لمسشان کند.
توصیه اکید کارشناسان IMMIGLOW: قبل از هر تصمیمی، حداقل یک یا دو بار بهصورت توریستی به دبی سفر کنید. این تجربه کوتاه، دید شما را از رؤیا به واقعیت نزدیکتر میکند.
۱. آبوهوای دبی؛ گرمای واقعی نه تبلیغاتی
بیش از شش ماه سال، دبی هوای بسیار گرم و شرجی دارد. آژانسها ممکن است با وعدهی "همهجا کولر دارد" تصویر سادهای بسازند؛ اما زندگی واقعی در دبی فقط در مالها و متروها خلاصه نمیشود. تردد، کار، خرید روزانه و فعالیت بیرون از محیطهای بسته، شما را با گرمای شدید روبهرو میکند. پس از خود بپرسید: آیا من آمادگی زندگی در چنین شرایطی را دارم؟
۲. هزینههای واقعی زندگی در دبی
دبی شهری مدرن و گرانقیمت است. اگر قصد دارید اقامت بگیرید، باید حداقل ۸,۰۰۰ درهم در ماه برای هزینههای جاری (اجاره، خوراک، حملونقل و مخارج روزمره) در نظر بگیرید. این مبلغ را باید برای چند ماه اول نیز همراه داشته باشید تا فشار مالی باعث پشیمانی نشود.
به تبلیغاتی مثل «در مناطق دورتر و ارزانتر شروع کنید» اعتماد نکنید. از خود بپرسید آیا واقعاً مهاجرت برای پایین آوردن سطح زندگی است یا بالا بردن کیفیت آن؟
۳. تفاوت بین رؤیا و واقعیت
بسیاری از متقاضیان مهاجرت، تصویری آرمانی از زندگی در دبی دارند. اما واقعیت این است که دبی شهری رقابتی، پرهزینه و با قوانین دقیق است. موفقیت در آن فقط با برنامهریزی واقعی، تحقیق دقیق و انتخاب مسیر درست ممکن میشود. هیچ مسیر طلایی و بدون تلاش وجود ندارد؛ اما با آگاهی و مشاوره درست، مسیر روشنتر و مطمئنتر میشود.
مهمترین اصل مهاجرت به دبی، واقعبینی است. واقعبینی در تصمیم، در هزینهها، در شرایط زندگی و در اهداف. هرچقدر تصویر شما از دبی واقعیتر باشد، تجربه مهاجرتتان موفقتر خواهد بود.
هزینههای اصلی زندگی در دبی
برای برنامهریزی مهاجرت به دبی لازم است هزینههای بنیادی را از پیش برآورد کنید. تجربهٔ عملی تیم ایمیگلو در دبی (حاضر از ۲۰۲۰) نشان میدهد که تقریباً همهٔ متقاضیان در ۳ ماه اول حداقل به بودجهٔ پشتیبان نیاز دارند. در جدول و مثالهای زیر، ارقام تقریبی و نمونههای واقعی را خواهید دید. آخرین بهروزرسانی:
| آیتم | میانگین ماهانه (AED) | مثال / نکته اجرایی |
|---|---|---|
| اجاره آپارتمان استودیو | 5,000 | منطقهٔ متوسط؛ بدون پارکینگ اختصاصی |
| اجاره آپارتمان یکخوابه | 7,000 | محلههای خانوادگی یا نزدیک به مترو |
| حملونقل ماهانه | 500 | ترکیب مترو، اتوبوس و تاکسی; مصرف سوخت جداست |
| خوراک و خرید ماهیانه | 1,500 | خرید خانگی معمولی؛ رستوران هزینه را بالا میبرد |
| قبوض (آب، برق، اینترنت) | 800 | بسته به مصرف و تهویه؛ تابستان افزایش مییابد |
| جمع تقریبی پایه | 9,800 | برای یک نفر؛ بدون محاسبهٔ تفریحات، درمان یا اجارهٔ لوکس |
مثالهای کاربردی از تجربهٔ واقعی
- کارآفرین مستقل: ثبت شرکت + اجارهٔ استودیو → نیاز به حداقل ۳ ماه بودجهٔ پشتیبان (حدود 15,000–25,000 درهم).
- کارمند تازهوارد: حقوق اول را ممکن است تا چند هفته نقدی دریافت نکنید؛ همراه بردن حداقل ۲ ماه هزینهٔ شخصی توصیه میشود.
- خانوادهٔ دو نفره: با احتساب اجارهٔ یکخوابه و هزینههای خانوار، بودجهٔ اولیهٔ سهماهه معمولاً از 30,000 درهم شروع میشود.
چکلیست برنامهریزی مالی (پیشنهاد ایمیگلو)
- بودجهٔ پشتیبان معادل حداقل ۳ ماه هزینهٔ زندگی در نظر بگیرید.
- هزینههای تابستانی (تهویه/قبوض) را جدا محاسبه کنید.
- در محاسبات، هزینههای اداری (ترجمه، وکالت، بیمه) را بیاورید.
- قبل از اقدام، ۱–۲ سفر توریستی کنید و هزینهها را با سبک زندگی خود بسنجید.
نکتهٔ مهم: ارقام بالا تقریبیاند و بر پایهٔ پروندهها و تجربیات دفتر ایمیگلو در دبی تنظیم شدهاند. برای برآورد دقیقِ هزینهٔ شخصیِ شما، میتوانید از ابزار «محاسبهٔ هزینهٔ شخصی» ما استفاده کنید یا یک جلسهٔ کوتاه مشاوره رزرو نمایید.
هزینههای زندگی بر اساس محلههای رایج دبی
برای تصمیمگیری دقیقتر، رِنج تقریبی اجاره در چند محلهٔ پرتقاضا آورده شده است. ارقام زیر میانگین هستند و با زمان، پروژه، سال ساخت و دسترسی تغییر میکنند. آخرین بهروزرسانی:
| محله | استودیو (AED) | یکخوابه (AED) | ویژگی کوتاه |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | 6,500–9,500 | 9,000–13,500 | لوکس، ساحلی، دسترسی عالی |
| Downtown / Burj Khalifa | 7,500–11,000 | 11,000–17,000 | نزدیک مراکز نمادین، قیمت بالاتر |
| Business Bay | 6,000–8,500 | 8,500–12,500 | اداری/مسکونی، مناسب حرفهایها |
| JLT (Jumeirah Lakes Towers) | 5,500–7,500 | 7,500–10,500 | قابلقبول، مترو نزدیک |
| Deira / Al Rigga | 3,800–5,800 | 5,800–8,000 | قدیمیتر، اقتصادیتر |
| Al Nahda / Qusais | 3,500–5,000 | 5,000–7,000 | اقتصادی خانوادگی |
| JVC (Jumeirah Village Circle) | 4,500–6,500 | 6,500–9,000 | نوساز زیاد، قیمت میانه |
محاسبهٔ هزینهٔ شخصی شما (ماهانه)
برآورد ماهانه شما
- اجاره: AED
- حملونقل: AED
- خوراک: AED
- قبوض: AED
* مقادیر تقریبی هستند. برای برآورد دقیقتر، با توجه به سبک زندگیتان مشاوره بگیرید.
* ارقام جدول و ماشینحساب صرفاً برآورد آموزشیاند و ممکن است با تغییرات بازار، پروژه، قوانین یا فصل تغییر کنند. قبل از هر اقدام، ۱–۲ سفر کوتاه توریستی انجام دهید و هزینهها را با شرایط خودتان بسنجید.
سوالات پرتکرار
- برای مهاجرت به دبی از ایران، بهترین روش کدام هست؟
-
به طور کلی پنج مسیر اصلی برای مهاجرت به دبی وجود دارد: ثبت شرکت در دبی، خرید ملک، اقامت کاری، اقامت تحصیلی و اقامت فریلنسری. بیشترین استقبال از طریق ثبت شرکت در دبی بوده چون هم سریعتر انجام می شود و هم اقامت خانوادگی می دهد.
- حداقل سرمایه لازم برای مهاجرت به دبی چقدر است؟
-
برای شروع مهاجرت قانونی از طریق ثبت شرکت ، معمولا حدود 15 هزار درهم نیاز است. اما اگر قصد خرید ملک دارید، حداقل سرمایه 800 هزار درهم نیاز خواهد بود. میزان دقیق سرمایه به هدف شما بستگی دارد.
- هزینه زندگی در دبی برای یک نفر چقدر است؟
-
بصورت میانگین برای زندگی معمولی در دبی باید ماهانه حدود 8 الی 10 هزار درهم در نظر گرفت. هزینه دقیق بستگی به محل زندگی و سبک زندگی شما دارد.
