لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.
ادامه مطلبراهنمای اجاره خانه در دبی
[ مراحل، مدارک، هزینه اجاره خانه دبی ]
اگر برای اولین بار قصد اجاره خانه در دبی را دارید یا تصمیم به نقل مکان به خانه ای دیگر گرفته اید، خواندن این صفحه 10 دقیقه ای میتواند هزاران درهم از پول شما را حفظ و روزها در زمان شما صرفه جویی ایجاد کند.
اجاره کردن خانه در دبی مخصوصا برای افرادی که قصد مهاجرت را دارند با چالش های مختلفی روبرو هست. از هزینه های غیر قابل پیشبینی شده مانند دیپازیت و کمیسیون آژانس ها تا کیفیت و سطح زندگی در مناطق مختلف دبی .
به جرأت میتوان گفت که بیش از 30 درصد از مناطق دبی مناسب سکونت ایرانیان نبوده و به دلیل حضور جمعیتی از یک ملیت خاص در آن مناطق، سبک زندگی شما به چالش کشیده و از انتخاب آن مکان پشیمان خواهید شد. بر خلاف تصور اکثر مهاجران، بسیاری از منازل مسکونی دبی از کیفیت ساخت بالایی برخوردار نیست وحتی در خانه هایی که به نسب ارزان قیمت تر از هم رده های خود هستند از پارتیشن های پیش ساخته استفاده شده که این مورد باب میل سبک زندگی ایرانیان نمی باشد.
ما در اینجا راهنمای جامع و صحیحی از اجاره ی خانه در دبی آورده ایم که بتوانید بهترین انتخاب را با توجه به میزان بودجه در نظر گرفته شده خود، داشته باشید.
نکات مهم اجاره خانه در دبی
تاثیر محل کسب و کار در دبی!!!
برای شروع تحقیق خانه ی مناسب برای اجاره در دبی فاکتور های بسیاری وجود دارد که می بایستی مورد بررسی قرار گیرند، ازجمله: بودجه، لوکیشن، تعداد اتاق ها و…. .
اما با توجه به سالها تجربه، محل کسب و کار از تمامی فاکتورهای قابل بررسی پر اهمیت تر است!
در واقع محل کسب و کار شما در دبی، تعیین کننده ی محل زندگی است. زیرا هزینه های حمل و نقل، ترافیک های زیاد، مدت زمان رسیدن به محل کار و محل زندگی و…. از جمله موارد پر اهمیتی می باشد که باید به آن توجه ویژه ای داشت.
شاید در نگاه اول زندگی در مرکز شهر دبی زیبا و دسترسی به محل کار در نقاط دورتر با استفاده از خطوط مترو و اتوبوس و حتی سواری شخصی آسان بنظر برسد، اما در دراز مدت این مسافت ها و ساعات ترافیک طولانی دبی شما را از انتخاب محل زندگی در لوکیشن های دورتر پشیمان میکند.
لوکیشن خوب از نون شب واجبتره!
برای انتخاب صحیح منطقه ی سکونت بسیار تحقیق کنید و دسترسی آن را به خطوط مترو و اتوبوس بررسی کنید. لوکیشن خوب یک فاکتور بسیار مهم درانتخاب خانه ای مناسب در دبی است. لوکیشن خوب معمولا دارای ویژگی های دستری آسان به مارکت ها، نزدیکی به خطوط حمل و نقل، تجمع جمعیت پایین و منطقه ای خانواده محور می باشد.
مواظب آپارتمان های اشتراکی باش!
اگر بصورت خانوادگی قصد سکونت در دبی را دارید باید بدانید که بسیاری از واحد های آپارتمان های موجود در دبی اشتراکی هستند! یعنی یک واحد 2 خوابه به 10 نفر اجاره داده شده که این موضوع برای خانواده های ساکن در آن آپارتمان بسیار آزار دهنده است. زیرا علاوه بر جمعیت و تعداد رفت آمد در آن آپارتمان، کنترل نظافت مجموعه هم سخت می باشد. پس در انتخاب خانه خود در دبی دقت کنید ترجیحا ساختمان هایی را انتخاب کنید که ساکنان آن، خانواده ها باشند.
بهترین لوکیشن ها برای اجاره خانه در دبی کدام اند؟
لوکیشن های بسیاری در دبی وجود دارد که با توجه به بودجه و برنامه ریزی زندگی خود میتوانید انتخاب کنید، اما بطور کلی پرتقاضا ترین لوکیشن ها با توجه به موقعیت و دسترسی آنها میتوان به مناطقی مانند النهده، البرشا، الکرامه و…. اشاره کرد.
اگر به تازگی در حال تحقیق در مورد اجاره خانه در دبی باشید شاید از شنیدن نام این مناطق سردرگم شوید اما جای نگرانی نیست! پس از مطالعه این صفحه میتوانید با کارشناسان ایمیگلو تماس برقرار کرده و با توجه به نیاز خود مشاوره ای رایگان دریافت کنید. ما شما را تا انتخاب یک خانه مناسب همراهی خواهیم کرد.
لوکیشن های پرتقاضا:
- النهده
- الکرامه
- البرشا 1
- البرشا جنوب
- تیکام
لوکیشن های اقتصادی:
- اینترنشنال سیتی
- القصیص
- المرقبات
- استودیو سیتی
- اسپورت سیتی
- جمیرا ویلیج
لوکیشن های پرتقاضا:
- داون تاون
- دبی مارینا
- بیزینس بی
- جمیرا رزیدنس
قیمت اجاره خانه در دبی چقدر است؟
- اجاره استودیو فلت: 2800 الی 5000 درهم / ماهانه
- اجاره آپارتمان یک خوابه: 3500 الی 8000 درهم / ماهانه
- اجاره آپارتمان دو خوابه: 5000 الی 12000 درهم / ماهانه
- اجاره آپارتمان سه خوابه: 6000 الی 16000 درهم / ماهانه
موارد متعددی در قیمت اجاره خانه در دبی تاثیر گذار است از جمله: مبله بودن خانه، ویژگی های ساختمان مانند استخر، باشگاه، لوکیشن و…. اما بطور عمومی قیمت کرایه خانه در دبی بین قیمت های قید شده در بالا می باشد.
روش های پرداخت کرایه خانه در دبی
کرایه خانه در دبی بسته به نوع قرارداد شما و مقررات پرداخت کرایه خانه آن ساختمان متفاوت هست. بعنوان مثال اگر شما خانه ای را برای مدت کوتاهی (بعنوان مثال ماهانه) اجاره کرده باشید، می بایستی مبلغ هر ماه را در ابتدای آن ماه به صاحب خانه یا مدیر ساختمان پرداخت نمایید. این در موارد روزانه و هفتگی هم به همین صورت می باشد.
اما اگر قرارداد شما بصورت سالیانه باشد، در اکثر مواقع باید 3 ماه را بصورت پیش پرداخت و ماه های دیگر سال را در 3 چک 3 ماهه پرداخت نمایید.
البته که بعضی از آپارتمان ها 50درصد کرایه خانه را در ابتدای قرارداد دریافت میکنند که این مورد بسته به اعتبار حساب شما و شرایط و قوانین آن ساختمان دارد.
اگر هنوز دسته چک خود را برای اجاره خانه در دبی دریافت نکرده اید اصلا نگران نباشید! ما در ایمیگلو شما را راهنمایی میکنیم تا در کمترین زمان، دسته چک دبی را دریافت و بهترین انتخاب را از اجاره ی خانه در دبی داشته باشید.
هزینه های اجاره کردن خانه در دبی
هزینه اجاره خانه در دبی تنها به کرایه خانه ختم نمیشود! بلکه شما باید در برنامه ریزی مالی خود هزینه هایی مانند: دیپازیت(ضمانت) ساختمان، دیپازیت آب و برق و گاز، هزینه آژانس و موارد دیگر را در نظر بگیرید. بعضی از این هزینه ها قابل برگشت و بعضی دیگر از هزینه ها با توجه به رقم کلی قرارداد متغیر هستند که در ادامه به تک تک آن ها اشاره خواهیم نمود.
برای اجاره کردن یک خانه در دبی چه هزینه هایی باید در نظر گرفت؟
1- دیپازیت تضمینی
Security Deposit
5% قرارداد
دیپازیت تضمین (Security Deposit) مبلغ ثابتی بعنوان ضمانت است که قبل از نقل مکان به ملک خود باید پرداخت کنید.
این سپرده که معمولا 5 درصد از مبلغ کل اجاره بها برای خانه های آنفرنیش و 10 درصد برای خانه های مبله می باشد، ضمانتی است در برابر صاحبخانه که در صورتیکه اجاره نامه از طرف اجاره کننده نقض یا به ملک آسیبی برسد از آن مبلغ کسر میشود.
2- قسط اول کریه خانه
قسط اول کرایه خانه با توجه به قرارداد و ملک مورد نظر متغیر خواهد بود. اما بطور عمومی اکثر مالکان و مدیران ساختمان، 3 ماه اول را بصورت پیش پرداخت دریافت میکنند و مانده مبلغ را در 3 چک 3 ماهه .
3- حق آژانس
4% الی 5% قرارداد
از دیگر هزینه هایی که هنگام اجاره ی خانه در دبی باید در نظر داشته باشید، حق آژانس مربوطه می باشد. کارمزد آژانس هزینه ثابتی است که شما فقط یک بار می پردازید و باید قبل از انجام معامله با یکدیگر توافق شود.
جستجوی خانه در دبی و صحبت با مالکان و مدیران ساختمان فرآیندی بسیار زمان بر و البته هزینه بر است. بگونه ای که اگر از کمک آژانس های معتبر صرف نظر کرده و خود شخصا در جستجوی خانه باشید شاید 2 برابر استاندارد حق یک آژانس باید هزینه کنید که شاید به نتیجه برسید! پس پیشنهاد میشود در این رابطه از آژانس های معتبر در دبی کمک بگیرید که در وقت و هزینه خود صرفه جویی کنید.
4- هزینه ثبت ایجاری (اجاره نامه)
Ejari fee
200 درهم
اجاره نامه شما پس از ثبت در سامانه ایجاری از نظر دولت رسمی می شود. این یک رکورد الکترونیکی از جزئیات اجاره ایجاد می کند که می تواند برای حل و فصل هر گونه اختلاف حقوقی مورد استفاده قرار گیرد و برای محافظت از منافع مالکان و مستاجران طراحی شده است. هزینه ثبت نام بدون در نظر گرفتن اندازه یا نوع ملک 200 درهم است.
5- دیپازیت DEWA
1200 الی 2000 درهم
DEWA ، اداره آب و برق دبی می باشد و اولین کار بعد از عقد قرارداد خانه، درخواست وصل کردن آب و برق واحد شما می باشد! آب و برق خانه های سکنه ی دبی طبق هر قرارداد به نام همان شخص متصل می شود که درخواست اتصال آب و برق نیازمند پرداخت دیپازیت (ضمانت) به اداره ی آب و برق دبی است. این هزینه چیزی بین 1200 الی 2000 درهم برای واحد های آپارتمانی بوده و همچنین برای ویلاهای شخصی در حدود 5000 درهم می باشد.
6- دیپازیت اتصال گاز
700 الی 1000 درهم
بله، برای اتصال گاز هم می بایستی مبلغی را بعنوان ضمانت و مبلغی را در حدود 350 درهم جهت اتصال گاز پرداخت کنید. جمع این هزینه ها بین 700 الی 1000 درهم است.
ناگفته نماند بسیاری از سکنه در دبی گاز شهری را متصل نکرده و از گاز و دستگاه های برقی استفاده میکنند. و همچنین در مناطق ویلایی از سیلندرهای گازی استفاده و بصورت ماهانه شارژ میکنند. متصل کردن گاز الزامی نیست.
از دیگر هزینه های احتمالی که با توجه به نوع واحد و ساختمان تعیین میگردد، هزینه سیستم خنک کننده مرکزی، هزینه Housing که رقمی ثابت ماهانه بر اساس مبلغ اجاره نامه در قبض ثبت می شود و هزینه پارکینگ در صورت تمایل به استفاده می باشد.
جهت مدیریت هزینه ها و انتخاب بهترین خانه با کمترین هزینه حتما با کارشناسان ایمیگلو در ارتباط باشید.
مدارک مورد نیاز برای اجار خانه در دبی
- مدارک شناسایی
- مدارک مالی
- مدارک خانواده (درصورت وجود)
- گواهی های اضافی (درصورت درخواست)
● مدارک شناسایی
گذرنامه (Passport): نسخه اصلی و کپی از گذرنامه معتبر شما.
ویزای اقامت (Residence Visa): داشتن ویزای اقامت معتبر الزامی است، زیرا تنها افراد دارای اقامت دبی میتوانند قرارداد اجاره خانه را امضا کنند.
کارت شناسایی امارات (Emirates ID): کپی از کارت شناسایی امارات که نشاندهنده هویت شما در امارات است.
● مدارک مالی
چکهای بانکی (Post-Dated Cheques): در دبی، اجاره خانه معمولاً بهصورت پیشپرداخت چکی انجام میشود. بنابراین، شما باید چکهای بانکی مربوط به اجاره را که به تاریخهای مختلف در طول دوره اجاره است، ارائه دهید.
صورتحساب بانکی (Bank Statements): ارائه صورتحساب بانکی سه تا شش ماه اخیر برای اثبات وضعیت مالی شما و تأیید اینکه توانایی پرداخت اجاره را دارید، معمول است. پس اگر چنین چیزی از شما درخواست شد تعجب نکنید. معمولا افرادی که از طریق ثبت شرکت به دبی مهاجرت کرده و هنوز حساب بانکی فعالی ندارند، با ارائه لایسنس تجاری شرکت میتوانند رضایت مالک را کسب کنند.
● مدارک برای خانوادهها
مدارک شناسایی اعضای خانواده: اگر بهعنوان یک خانواده قصد اجاره خانه دارید، مدارک شناسایی همه اعضای خانواده (همسر و فرزندان) مانند گذرنامه و ویزای اقامت امارات باید ارائه شود.
آمادهسازی این مدارک قبل از شروع به جستجوی خانه، فرآیند اجاره را برای شما سریعتر و آسانتر میکند. داشتن تمامی مدارک مورد نیاز به شما کمک میکند تا قرارداد اجاره را بدون تأخیر نهایی کنید و از هرگونه مشکل احتمالی در این مسیر جلوگیری نمایید.
سایت و اپلیکیشن اجاره خانه در دبی
برای جستجوی خانه های آماده اجاره، پلتفرم های مختلفی در دبی وجود دارد که ما در اینجا 3 مورد از محبوب ترین آنها را معرفی میکنیم.
استفاده از این سایت و اپلیکیشن های اجاره خانه در دبی ساده است و پس از ورود به هر کدام از آنها تنها کافیست پس از انتخاب منطقه و نوع آپارتمان و دیگر اولویت های خود، لیستی از واحد های آماده به اجاره را مشاهده نمایید.
تنها مشکلی که این پلتفرم ها دارند، عدم ثبت لوکیشن دقیق آپارتمان ها در اکثر مورد ها هستند که یکی از دلایل آن، وجود بروکرهای متعدد برای اجاره ی آن واحد است که ترجیح میدهند شما با حضور و هماهنگی خودشان به محل مراجعه کنید.
اما بطور کلی، استفاده از این پلتفرم ها برای تحقیق و آشنایی با کرایه خانه های دبی در مناطق مختلف بسیار مفید است و میتوانید بصورت هدفمند تر به دنبال خانه ی مورد نظر خود باشید.
سایت های اجاره خانه در دبی کدام اند؟
- Property Finder
- Bayut
- Dubizzle
سایت اجاره خانه دبی
Property Finder
Property Finder یکی از معروفترین و پرطرفدارترین سایتها و اپلیکیشنهای مربوط به خرید، فروش، و اجاره ملک در دبی و دیگر شهرهای امارات است. این پلتفرم برای افرادی که به دنبال خرید یا اجاره خانه، آپارتمان، ویلا یا حتی دفاتر اداری هستند، امکانات و اطلاعات بسیار مفیدی را ارائه میدهد.
وقتی وارد سایت یا اپلیکیشن Property Finder می شوید، میتوانید به راحتی دنبال ملک مورد نظر خودتان بگردید. این پلتفرم دستهبندیهای مختلفی دارد؛ مانند نوع ملک (آپارتمان، ویلا، دفتر کار و غیره)، محدوده قیمتی، تعداد اتاقها، موقعیت مکانی و امکانات دیگر که به شما کمک میکند به سرعت ملک مناسب خودتان را پیدا کنید.
یکی از ویژگیهای خوب Property Finder، این هست که اطلاعات دقیق و بهروزی از ملکها ارائه میدهد؛ مثل عکسهای باکیفیت، توضیحات کامل، نقشه مکان دقیق ملک و حتی بازدیدهای مجازی. علاوه بر این، میتوانید به راحتی با مشاوران املاکی که آن ملکها رو آگهی کردن، تماس گرفته و اطلاعات بیشتری دریافت کنید و یا جهت بازدید حضوری هماهنگ کنید.
سایت اجاره خانه دبی
Bayut
Bayut یکی دیگر از پلتفرمهای معتبر و محبوب در زمینه جستجوی ملک و اجاره خانه در دبی و دیگر شهرهای امارات است. این سایت و اپلیکیشن، به کاربران کمک میکند تا به راحتی و با دقت بالا، ملک مورد نظر خود را برای اجاره یا خرید پیدا کنند.
وقتی وارد سایت یا اپلیکیشن Bayut میشوید، اولین چیزی که به چشم میخورد رابط کاربری ساده و کاربرپسند آن است. شما میتوانید بر اساس معیارهای مختلف خود جستجوی خود را انجام دهید و خانه ی مورد نظر خود را بیابید.
Bayut این امکان را فراهم کرده که به راحتی با مشاوران املاکی که آگهیها را منتشر کردهاند تماس بگیرید. این ویژگی باعث میشود بتوانید به سرعت اطلاعات بیشتری کسب کنید، سوالات خود را بپرسید. با توجه به اطلاعات دقیق، ابزارهای کاربردی، و رابط کاربری ساده، این پلتفرم تجربهای راحت و بدون استرس را برای شما فراهم میکند.
سایت اجاره خانه دبی
Dubizzle
Dubizzle یکی دیگر از محبوبترین و شناختهشدهترین پلتفرمها در دبی و سراسر امارات برای جستجوی املاک، به خصوص اجاره خانه، است. این سایت و اپلیکیشن، تقریباً به نوعی “دیوار” دبی محسوب میشود، اما با امکانات و قابلیتهای بیشتری که بهخصوص در زمینه املاک بسیار کارآمد است.
Dubizzle به خاطر جامعیت و کاربرپسند بودنش بین افرادی که به دنبال اجاره یا خرید خانه در دبی هستند، محبوبیت زیادی پیدا کرده است. این پلتفرم تقریباً هر نوع ملکی که به دنبالش باشید را در خودش جا داده؛ از آپارتمانهای لوکس گرفته تا ویلاهای بزرگ و حتی اتاقهای اجارهای. Dubizzle همه چیز را یکجا در اختیار شما قرار میدهد.
Dubizzle تنها یک پلتفرم ساده برای جستجوی ملک نیست؛ بلکه با ارائه ابزارهایی مثل فیلترهای پیشرفته، مقایسه ملکها، و هشدار برای آگهیهای جدید، تجربه کاربری را به سطح بالاتری میبرد. این ابزارها به شما کمک میکنند تا بهصورت هوشمندانهتری جستجو کنید و گزینههای بهتری را بر اساس نیازهای خود پیدا کنید.
قوانین اجاره خانه در دبی
اجاره خانه در دبی با قوانین و مقررات خاصی همراه است که به منظور حفظ حقوق مستاجران و مالکان وضع شدهاند. این قوانین شامل مواردی از جمله شرایط قرارداد، مسئولیتها و حقوق هر طرف، و نحوه حل اختلافات میباشند. در ادامه، به مهمترین قوانین و نکات اجاره خانه در دبی اشاره میکنیم.
1. قرارداد اجاره (Ejari)
ثبت قرارداد در Ejari: تمامی قراردادهای اجاره در دبی باید در سیستم Ejari ثبت شوند. Ejari یک سیستم آنلاین است که توسط دولت دبی برای ثبت و تأیید قراردادهای اجاره طراحی شده است. ثبت قرارداد در این سیستم الزامی است و هدف آن تضمین شفافیت و قانونی بودن قراردادهاست.
2. مبلغ اجاره و افزایش آن
کنترل افزایش اجاره: طبق قوانین دبی، مالکان نمیتوانند بهصورت خودسرانه مبلغ اجاره را افزایش دهند. افزایش اجاره تنها بر اساس دستورالعملهای مشخص شده توسط اداره تنظیم مقررات املاک دبی (RERA) و پس از گذشت دوره مشخصی از قرارداد فعلی امکانپذیر است.
3. ودیعه اجاره (دیپوزیت)
مقدار ودیعه: مالکان معمولاً از مستاجران درخواست میکنند که به عنوان ضمانت، یک ودیعه امنیتی معادل یک یا دو ماه اجاره پرداخت کنند. این ودیعه در پایان دوره اجاره، در صورت عدم وجود آسیب به ملک، به مستاجر بازگردانده میشود.
شرایط بازگشت ودیعه: شرایط بازگشت ودیعه باید در قرارداد بهوضوح قید شود. مالک تنها در صورتی میتواند از ودیعه کسر کند که مستاجر به ملک آسیب زده باشد یا به تعهدات مالی خود عمل نکرده باشد.
4. فسخ قرارداد
فسخ زودهنگام: اگر مستاجر بخواهد قبل از پایان مدت قرارداد، آن را فسخ کند، ممکن است مجبور به پرداخت جریمه شود. این موضوع باید در قرارداد بهوضوح ذکر شود. معمولا مالکان دوماه اجاره را بعنوان جریمه دریافت میکنند.
اعلام فسخ قرارداد: هر یک از طرفین (مستاجر یا مالک) که قصد فسخ قرارداد را دارند، باید به صورت کتبی و در چارچوب زمانی مشخص (معمولاً 90 روز قبل از پایان قرارداد) این موضوع را اعلام کنند.
5. قوانین اخراج مستاجران
موارد قانونی اخراج: مالک میتواند مستاجر را در موارد خاصی اخراج کند؛ از جمله در صورتی که مستاجر اجاره را پرداخت نکند، به ملک آسیب بزند، یا از ملک برای اهداف غیرقانونی استفاده کند. با این حال، مالک باید یک اخطار رسمی به مستاجر بدهد و به او فرصت دهد تا مشکل را برطرف کند.
مدت زمان اخطار: در صورتی که مالک قصد فروش ملک یا استفاده شخصی از آن را داشته باشد، باید حداقل 12 ماه قبل از پایان قرارداد، مستاجر را مطلع کند.
6. حل و فصل اختلافات
مرکز حل اختلافات املاک: در صورت بروز هرگونه اختلاف بین مستاجر و مالک، میتوان به مرکز حل اختلافات اجاره در دبی مراجعه کرد. این مرکز زیر نظر اداره تنظیم مقررات املاک دبی (RERA) فعالیت میکند و به حل سریع و منصفانه اختلافات میپردازد.
روش حل اختلاف: مستاجر یا مالک باید مدارک و مستندات خود را به این مرکز ارائه کنند. مرکز حل اختلافات تصمیمگیری نهایی را بر اساس قوانین موجود و شواهد ارائه شده انجام میدهد.
قوانین اجاره خانه در دبی به دقت تنظیم شدهاند تا حقوق و مسئولیتهای هر دو طرف، یعنی مستاجران و مالکان، بهطور عادلانه رعایت شود. آشنایی با این قوانین میتواند به شما کمک کند تا در فرآیند اجاره ملک در دبی، تجربهای بهتر و بدون مشکل داشته باشید. همچنین، در صورت بروز هرگونه اختلاف، میتوانید با مراجعه به مراکز مربوطه، مشکل خود را حل کنید.
دوره های اجاره خانه در دبی
(سالانه، ماهانه، روزانه)
دوره های قرارداد اجاره خانه در دبی برای مقیمان معمولا بصورت سالانه می باشد مگر اینکه آن آپارتمان بصورت اشتراکی یا پانسیون بوده که میتوان از این نوع خانه ها بصورت روزانه و هفتگی نیز استفاده کرد. اگر قصد مهاجرت و سکونت در دبی را دارید پیشنهاد میشود حتما از قراردادهای سالانه استفاده کنید زیرا در این حالت شما بصورت قانونی و رسمی اجاره نامه دریافت کرده و همچنین در مبلغ کرایه خانه تاثیر بسیاری خواهد گذاشت. معمولا خانه های اجاره ای کوتاه مدت، کرایه های بسیار بالاتری نسبت به اجاره سالانه دارد.
در اینجا بصورت کوتاه به معرفی دوره های اجاره خانه در دبی میپردازیم:
اجاره خانه در دبی سالانه
اگر قصد اجاره کردن خانه بصورت سالانه داشته باشید باید بگوییم که تصمیم درستی گرفته اید! اجاره خانه در دبی برای یکسال هم از لحاظ مالی و هم از لحاظ اعتباری بسیار بهتر از دوره های کوتاه مدت تر می باشد. معمولا هزینه اجاره سالیانه خانه در دبی 20 الی 30 درصد پایین تر از اجاره های ماهیانه می باشد. مگر در خانه هایی با شرایط خاص که در ادامه به آن اشاره خواهیم نمود.
اجاره سالیانه خانه در دبی چقدر است؟
هزینه اجاره سالیانه خانه در دبی بستگی به نوع خانه ( استودیو فلت، یک خوابه و….) از مبلغ 35.000 درهم شروع می شود.
اجاره خانه در دبی ماهانه
برای اجاره خانه در دبی برای یک ماه محدودیت هایی در انتخاب وجود دارد و دیگر امکان جستجو در هر لوکیشنی وجود ندارد. معمولا خانه هایی که بصورت ماهیانه در معرض اجاره گذاشته میشوند فاقد اجاره نامه رسمی بوده و بیشتر بصورت توافقی می باشد. همچنین مبلغ اجاره خانه ماهانه بالاتر از سالانه بوده و معمولا خانه های مبله را برای این دسته از متقاضیان در نظر میگیرند.
اجاره ماهیانه خانه در دبی چقدر است؟
هزینه اجاره خانه در دبی برای یکماه بستگی به مبله بودن یا نبودن و همچنین تعداد اتاق ها از مبلغ 4000 درهم شروع می شود.
اجاره خانه در دبی هفتگی
اجاره خانه در دبی برای یک هفته مناسب کسانی است که بصورت گردشگری یا بیزینسی قصد سفر به دبی را داشته و میخواهند خانه ای را به مدت یک هفته در دبی اجاره کنند. در این موارد تنها میتوان از هتل آپارتمان های سطح شهر دبی استفاده نمود زیرا مالکان آپارتمان ها مایل به اجاره ی ملک خود به اینصورت نیستند مگر در شرایط خاص مانند ایام کریسمس یا مناسبت های خاصی که دبی مملو از گردشگران شده و دولت دبی اجازه ی اجاره ی ملک های شخصی را به مالکان بدهند. معمولا در سایت ها و اپلیکیشن های اجاره خانه در دبی میتوانید آفرهای مناسبی برای یک هفته و بیشتر دریافت کنید.
همچنین کارشناسان ایمیگلو میتوانند شما را در اجاره ی خانه در دبی برای یک هفته راهنمایی کنند.
اجاره خانه در دبی روزانه
اجاره روزانه خانه در دبی مشابه اجاره های هفتگی و کوتاه مدت با محدودیت هایی روبرو هست و باید از هتل آپارتمان های موجود در دبی استفاده نمود. معمولا کسانی که به دنبال اقامت های کوتاه مدت در دبی هستند به پانسیون های دبی مراجعه میکنند.
اجاره پانسیون در دبی بستگی به منطقه معمولا بین 50 الی 100 درهم در روز می باشد. اگر به خانه ی مبله جهت اجاره ی روزانه نیازمندید حتما باید با آژانس های املاک مختلفی ارتباط برقرار کرده تا بهترین گزینه را انتخاب کنید. اما پیشنهاد ما به کسانی که قصد اجاره روزانه خانه در دبی را دارند، استفاده از هتل ها می باشد.
نکات اجاره خانه در دبی
اجاره خانه در دبی نیازمند تحقیقات بسیاری است که بیش از 50 درصد آن استفاده از تجربیات ساکنان دبی و عدم تکرار اشتباهات دیگران می باشد. ما در این صفحه، راهنمای جامعی از اجاره کردن خانه در دبی و نکات مهم آن ذکر کردیم اما مطالب بسیار گسترده تر از این صفحه می باشد که عنوان کردن آنها از حوصله مخاطب خارج است.
پس پیشنهاد میشود اگر متقاضی اجاره خانه در دبی هستید، حتما با ایمیگلو مشورت کرده تا بنوانید به کمک کارشناسان ما، بهترین انتخاب را با منطقی ترین هزینه ها داشته باشید.
ما شرایط شما را در ابتدای راه مهاجرت به دبی کاملا درک کرده، و با منصفانه ترین نرخ خدمات، بهترین گزینه ها را به شما ارائه میدهیم.
مشاوره اجاره خانه در دبی
با ما تماس بگیرید
